東京で注文住宅を建てたいけれども、土地がない。土地を購入したいけれども、いくらぐらいかかるのだろう。
その際、真っ先にチェックするのが、各地の坪単価ではないでしょうか。
坪単価が分かれば、どのあたりに家を購入するかの指標になります。
ここでは、東京の坪単価を紹介します。
東京の坪単価
以下、2019年度の東京の坪単価です。
|
ランク |
エリア |
地価平均（1㎡あたり） |
坪単価平均 |
|
|
東京都平均 |
108万8243円 |
359万7497円 |
|
1位 |
中央区 |
821万9777円 |
2717万2819円 |
|
2位 |
千代田区 |
633万0721円 |
2092万8004円 |
|
3位 |
渋谷区 |
423万4271円 |
1399万7590円 |
|
4位 |
港区 |
416万8709円 |
1378万0858円 |
|
5位 |
新宿区 |
326万3794円 |
1078万9404円 |
|
6位 |
豊島区 |
144万7581円 |
478万5394円 |
|
7位 |
台東区 |
137万6259円 |
454万9617円 |
|
8位 |
目黒区 |
119万5400円 |
395万1735円 |
|
9位 |
文京区 |
118万1450円 |
390万5623円 |
|
10位 |
品川区 |
106万2150円 |
351万1239円 |
|
11位 |
武蔵野市 |
99万1483円 |
327万7632円 |
|
12位 |
中野区 |
81万2547円 |
268万6106円 |
|
13位 |
世田谷区 |
69万0153円 |
228万1500円 |
|
14位 |
北区 |
65万7836円 |
217万4665円 |
|
15位 |
大田区 |
62万7693円 |
207万5021円 |
|
16位 |
杉並区 |
61万7023円 |
203万9746円 |
|
17位 |
荒川区 |
60万5586円 |
200万1937円 |
|
18位 |
墨田区 |
58万9458円 |
194万8622円 |
|
19位 |
江東区 |
58万3708円 |
192万9614円 |
|
20位 |
三鷹市 |
51万4813円 |
170万1864円 |
|
21位 |
板橋区 |
47万5214円 |
157万0956円 |
|
22位 |
立川市 |
45万2725円 |
149万6611円 |
|
23位 |
練馬区 |
43万5136円 |
143万8467円 |
|
24位 |
小金井市 |
39万7166円 |
131万2947円 |
|
25位 |
江戸川区 |
39万2703円 |
129万8192円 |
|
26位 |
調布市 |
39万1042円 |
129万2702円 |
|
27位 |
国立市 |
38万2800円 |
126万5454円 |
|
28位 |
国分寺市 |
37万9043円 |
125万3036円 |
|
29位 |
足立区 |
36万7663円 |
121万5416円 |
|
30位 |
葛飾区 |
36万2640円 |
119万8811円 |
|
31位 |
府中市 |
33万2125円 |
109万7933円 |
|
32位 |
狛江市 |
32万6142円 |
107万8158円 |
|
33位 |
西東京市 |
31万1128円 |
102万8523円 |
|
34位 |
小平市 |
24万4860円 |
80万9456円 |
|
35位 |
町田市 |
24万4625円 |
80万8677円 |
|
36位 |
東久留米市 |
22万3370円 |
73万8414円 |
|
37位 |
稲城市 |
22万2862円 |
73万6734円 |
|
38位 |
東村山市 |
21万7718円 |
71万9731円 |
|
39位 |
日野市 |
21万6586円 |
71万5989円 |
|
40位 |
多摩市 |
21万2918円 |
70万3864円 |
|
41位 |
福生市 |
20万4375円 |
67万5619円 |
まとめ
以上、東京で注文住宅を建てる際に知っておきたい坪単価でした。
同じ東京といっても、1坪2,000万円を超える中央区や千代田区もあれば、多摩市や日野市になると約70万円。両者では、なんと28倍近く差があります。
東京といえども、場所はさまざま。
どのような場所に注文住宅を建てるのか。購入の際は、ぜひ坪単価も参考にしてくださいね。
