今回は都心の狭小地に計画する2世帯住宅をレポートします。
ご家族は4名家族とご両親の計6名となります。
敷地面積は約19坪（63㎡）。
現在はご両親様が2階建ての住宅で暮らしております。
そこに6人が暮らす住まいを建築することが今回の建替え計画となります。
お施主様のご希望はもちろん、
「敷地の中に法的に許す限りの最大限のボリュームで快適な住環境をつくりだす」
ことです。
その結果、建物は「地下室」＋「地上3階建」ということになりました。
その他、お施主様のご要望は、
・ご両親世帯は地下室利用はさせたくない。
・地上には駐車スペースを1台分設けたい。(車１台、自転車も６台）
・1階の両親スペースには少しでもよいので植栽を楽しめる庭がほしい。
・容積率緩和を利用したバルコニーを設置して少しでも空間を広く感じたい。
・ルーフバルコニーを設けたい
・もちろん収納は充実させたい。
etc,,,,,,,,,,,,,
今回はかなりの難題となりました。
特に１階部分がキーポイントとなります。
１９坪の敷地に親世帯、車１台分、自転車６台分、植栽の庭、、、
２世帯が納得する住まいを提案することができるのでしょうか？
この難題をクリアできるかどうか、次回は、コンペプレゼンテーションをレポートします。
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